ویزای طلایی پرتغال

به طور رسمی، برنامه‌ی جامع ویزای سرمایه‌گذاری در اروپا، از سال 2012 آغاز شد. کشور پرتغال نیز با ارائه‌ی روش‌هایی جذاب و انعطاف‌پذیر، به یکی از پیشگامان ارائه‌ی ویزای سرمایه‌گذاری در اروپا تبدیل شد. ویزای طلایی پرتغال (Portugal Golden Visa)،  با هدف سرمایه‌گذاری در کشور پرتغال، به‌ویژه بخش املاک، یکی از این مجموعه برنامه‌هاست.

متقاضیان اخذ اقامت پرتغال، با خرید ملک در این کشور، می‌توانند برای خود و خانواده‌شان کارت اقامت موقت دریافت کنند. پس از 5 سال، امکان اقامت دائم در پرتغال و دریافت پاسپورت پرتغالی برایشان فراهم خواهد شد. 

ویزای طلایی پرتغال چیست؟

ویزای طلایی پرتغال بی‌تردید بهترین برنامه‌ی اقامتی در اتحادیه اروپاست! برنامه‌ای که علاوه بر اقامت، ارمغان  حق شهروندی (Citizenship) و اخذ پنجمین پاسپورت قدرتمند جهان را به همراه دارد. همان‌طور که اشاره شد ویزای طلایی پرتغال در اصل بر سرمایه‌گذاری در این کشور متمرکز است. 

سرمایه‌گذاری برای داشتن پنجمین پاسپورت قدرتمند دنیا

مهم‌ترین زیرمجموعه‌ی برنامه‌ی ویزای طلایی پرتغال، سرمایه‌گذاری در بخش املاک است. بدان معنا که متقاضیان مهاجرت به پرتغال و اخذ اقامت اروپا با خرید ملک مورد تأیید برنامه‌ی Golden Visa می‌توانند برای خود و خانواده ‌شان، کارت اقامت دریافت کنند. بعد، بدون محدودیت در این کشور و دیگر کشورهای عضو اتحادیه اروپا زندگی یا رفت و آمد کنند.

به‌طور خلاصه، ویزای طلایی پرتغال روشی بی‌مانند برای اخذ اقامت اروپا و یکی از محبوب‌ترین و ایدئال‌ترین برنامه‌های اقامتی فعلی اروپاست:
– نه به مدرک زبان نیاز دارد.
– نه به مدرک تحصیلی نیاز دارد.
– و نه به رزومه‌ی کاری.

تنها باید از مجرایی صحیح و قانونی برای سرمایه‌گذاری در زیرمجموعه‌های پیش‌بینی‌شده در این برنامه اقدام کرد.
بخش «شرایط دریافت ویزای طلایی پرتغال» را ببینید.

شرایط دریافت ویزای طلایی پرتغال

آن‌گونه که اشاره شد، بر خلاف سایر برنامه‌های مهاجرتی، برنامه‌ی Golden Visa پرتغال بسیار منعطف و ساده است. کافی‌ست متقاضی ویزای طلایی، شرایطی اولیه درخواست مهاجرت را داشته باشد. همین.

مهم‌ترین شرایط اخذ ویزای طلایی پرتغال:

  • برنامه‌ی سرمایه‌گذاری در پرتغال باید حداقل 5 ساله باشد.
  • سرمایه باید حتماً از خارج از پرتغال تأمین شود.
  • متقاضی هیچ‌گونه سوءسابقه‌ی کیفری در کشور متبوع یا اتحادیه‌ی اروپا نداشته باشد. (منظور تخلفات ویزا و مهاجرت است: همچون ارائه‌ی مدارک جعلی به سفارت و قرار‌ گرفتن در لیست سیاه سفارت‌های اروپایی)
  • ورود به کشور پرتغال باید حتماً با ویزای معتبر توریستی باشد. (ویزای شنگن را می‌توان از سفارت پرتغال یا هر کشور دیگر در حوزه‌ی شنگن دریافت کرد.)

ویزای توریستی  و  راهنمایی وکیل، تنها را دریافت ویزای طلایی پرتغال 

برخلاف تصور برخی متقاضیان محترم، همینطور تبلیغات غلط برخی مؤسسات، درخواست مهاجرت از طریق سرمایه گذاری، یک اصل مهم دارد. اینکه «ورود به پرتغال برای سرمایه‌گذاری در این کشور، باید حتماً از طریق ویزای توریستی و با هماهنگی وکیلی باتجربه و مستقر در این کشور باشد.» در غیر این‌ صورت، درخواست مهاجرت برای اخذ ویزا از طریق سرمایه‌گذاری رسمیت پیدا نخواهد کرد.

گزینه‌های سرمایه‌گذاری برای اخذ ویزای طلایی

اما برای درخواست ویزای طلایی پرتغال چه میزان سرمایه لازم است و این سرمایه‌گذاری در چه بخش‌هایی مجاز است؟ هر شخص حقیقی برای درخواست اقامت کشور پرتغال از طریق ویزای طلایی باید یکی از موارد زیر را عملی کند:

1) انتقال 1 میلیون یورو به پرتغال؛

2) ایجاد دست‌کم 10 فرصت شغلی در پرتغال؛

3) خرید ملک دلخواه به ارزش دست‌کم 500 هزار یورو در هر یک از شهرهای پرتغال؛

4) خرید ملک به ارزش دست‌کم 350 هزار یورو در بافت فرسوده یا در حال توسعه و یا خرید ملکی در هر جای کشور با قدمتی بیش از 30 سال؛

5) سرمایه‌گذاری دست‌کم 350 هزار یورو در بخش تحقیقات علمی؛

6) سرمایه‌گذاری دست‌کم 250 هزار یورو در امور هنری، فرهنگی، و میراث فرهنگی پرتغال؛

7) سرمایه‌گذاری دست‌کم 500 هزار یورو در کسب‌وکارهای کوچک و متوسط در پرتغال.

مزایای اخذ ویزای طلایی پرتغال

ایده‌ی پشت برنامه‌ی گلدن ویزای پرتغال، جذب سرمایه‌ی خارجی و تقویت اقتصاد این کشور است. این برنامه که «اجازه‌ی اقامت برای سرمایه‌گذاری» یا Residence Permit for Investment Purposes نیز نامیده می‌شود، یکی از بهترین روش‌ها برای اخذ اقامت و در نهایت شهروندی کشور پرتغال محسوب می‌شود.

مزایای منحصر به فرد ویزای طلایی پرتغال:

  • امکان زندگی و اجازه‌ی کار در پرتغال در طول دوران اقامت موقت؛
  • سفر به تمامی کشورهای عضو پیمان شنگن بدون نیاز به ویزا؛
  • امکان اخذ اقامت برای تمامی اعضای خانواده؛
  • اخذ اقامت دائم پرتغال پس از 5 سال؛
  • اخذ شهروندی و پاسپورت پرتغالی در سال ششم؛
  • مالیات بسیار اندک بر سرمایه‌گذاری؛
  • امکان تحصیل رایگان فرزندان در مدارس پرتغال؛
  • برخورداری از خدمات درمانی پرتغال.

به موارد بالا باید حداقل مدت‌زمان اقامت اجباری (شرط حضور) در پرتغال برای اخذ اقامت موقت، اقامت دائم، و پاسپورت پرتغالی را اضافه کنیم! متقاضیان ویزای طلایی پرتغال در 2 سال نخست باید تنها 14 روز در این کشور اقامت داشته باشند و در 3 سال بعدی تنها 21 روز. این حداقل زمان اقامت اجباری در برنامه‌ی ویزای طلایی پرتغال این امکان را به متقاضی می‌دهد تا پیش از مهاجرت کامل بتواند بدون محدودیت در تعداد و مدت‌زمان به پرتغال وارد یا از آن خارج شود و به فراهم آوردن مقدمات مهاجرت خود و خانواده بپردازد.

باید اشاره کنیم که، در میان تمامی کشورهای اروپایی که چنین برنامه‌ای برای پذیرش مهاجر دارند، فقط کشور پرتغال این امکان را فراهم کرده که بدون شرط حضور طولانی‌مدت بتوان اقامت دائم آن را به دست آورد.

مدت اعتبار ویزای طلایی پرتغال

طبق تازه‌ترین تغییرات در قوانین مهاجرتی پرتغال، خوشبختانه شرایط دوران اقامت موقت حتی از قبل هم بهتر شده است! بر اساس این تغییرات، اکنون مدت اعتبار گلدن ویزای پرتغال در ابتدا 2 سال است و پس از آن نیز یک دوره‌ی 3 ساله تمدید می‌شود. به‌ بیان‌ دیگر، می‌توان گفت گلدن ویزای پرتغال در نهایت اعتباری 5 ساله دارد که در 2 مرحله تمدید می‌شود و در سال ششم متقاضی می‌تواند از طریق برنامه‌ی مهاجرت سرمایه‌گذاری برای شهروندی و دریافت پاسپورت کشور پرتغال اقدام کند.

فرایند اخذ ویزای طلایی پرتغال

مشکلی که بسیاری از ایرانیان در فرایند اخذ ویزای طلایی پرتغال یا دیگر پرونده‌های مهاجرتی با آن مواجه می‌شوند اقدام از طریق کارگزاران نامناسبی‌ست که نه‌تنها پرونده را به نتیجه‌ی مطلوب نمی‌رسانند بلکه هزینه‌های بسیاری را به متقاضیان تحمیل می‌کنند. عمده‌ی این مشکلات از عدم اشراف این کارگزاران به قوانین مهاجرتی یا ناتوانی آنها در پیگیری پرونده ناشی می‌شود.

مؤسسه‌ی حقوقی و مهاجرتی آلمیدا، دیاش، و همکاران با بیش از یک دهه سابقه‌ی درخشان در امور مهاجرتی و اقامتی و با بهره‌مندی از وکلای مجرب و کارشناسان باتجربه‌ی مستقر در لیسبون افتخار دارد با نرخ موفقیت بالا در به نتیجه رساندن پرونده‌های اقامتی و مهاجرتی در خدمت شهروندان ایرانی برای اخذ ویزای طلایی پرتغال باشد.

فرآیند دریافت ویزای طلایی در مؤسسه‌ی حقوقی آلمیدا، دیاش، و همکاران با افتتاح حساب بانکی در این کشور آغاز و با دریافت ویزای شنگن از سفارت پرتغال ادامه می‌یابد. پس از ورود به پرتغال، کارشناسان ما با مشاوره برای خرید ملک مناسب در هر یک از شهرهای پرتغال در کنار شما خواهند بود و در نهایت تا پایان مراحل اداری و قانونی و اخذ اقامت موقت شما را همراهی خواهند کرد.

فرآیند و مراحل اخذ ویزای طلایی پرتغال به شرح زیر است:

مدارک لازم برای اخذ ویزای طلایی پرتغال

پیش از اقدام برای گلدن ویزا هر متقاضی باید طبق چک‌لیست‌های موجود مدارک لازم برای ویزای طلایی پرتغال را تهیه، ترجمه، و در سفارت پرتغال تأیید نماید. علاوه بر مدارک هویتی همچون پاسپورت و عکس بیومتریک، باید مدارک مالی و مالیاتی هر متقاضی (تنها فرد اصلی خانواده) نیز تهیه و در پرونده قرار گیرند.

مدارک لازم برای اخذ ویزای طلایی پرتغال عبارت‌اند از:

  • پاسپورت معتبر با اعتبار بیش از 6 ماه؛
  • اصل و تصویر برابر اصل کارت ملی و شناسنامه‌ی متقاضی؛
  • دو قطعه عکس؛
  • فرم درخواست آنلاین؛
  • مدارک مالی که بیانگر تمکن مالی مناسب متقاضی باشد؛
  • مدارک دال بر سرمایه‌گذاری؛
  • اظهارنامه‌ی مالیاتی؛
  • شماره‌ی مالی پرتغال (NIF
  • رزرو بلیط رفت‌ و برگشت و واچر هتل در پرتغال و بیمه‌ی مسافرتی؛
  • گواهی سوءپیشینه که اعتباری دست‌کم 92 روزه داشته باشد؛
  • رسید پرداخت هزینه‌های اولیه‌ی درخواست ویزا.

شماره‌ی مالی پرتغال که به آن شماره‌ی شناسایی مالیاتی (Taxpayer Identification Number) نیز می‌گویند نخستین گام برای هرگونه اقدام به سرمایه‌گذاری حتی افتتاح حساب بانکی در این کشور خواهد بود. این شماره که از سوی اداره‌ی مالیات پرتغال صادر می‌شود توسط مؤسسه‌ی حقوقی آلمیدا، دیاش، و همکاران به‌راحتی برای متقاضیان ویزای طلایی پرتغال قابل‌دسترسی است.

مدت زمان لازم برای اخذ ویزای طلایی

اقدام آگاهانه، راه اخذ اقامت پرتغال را کوتاه‌تر می‌کند

اینکه اقدام برای اخذ اقامت پرتغال از طریق برنامه‌ی گلدن ویزا چه مدت به طول خواهد انجامید، پرسشی است که بسیاری از متقاضیان در ذهن دارند؛ اما پاسخی دقیق و قطعی به این پرسش نمی‌توان داد. تنها می‌توان این زمان را با فراهم آوردن مقدمات مناسب تا حد ممکن کوتاه کرد. می‌توان با دریافت مشاوره‌ی درست، تکمیل مدارک لازم، و انتخاب مسیر صحیح مدت‌زمان لازم برای اخذ ویزای طلایی را به حداقل رساند.

برآورد ADA: گلدن ویزا تنها در سه ماه 

بر اساس تجربه‌ی کارشناسان امور مهاجرت و اقامت در مؤسسه‌ی حقوقی آلمیدا، دیاش، و همکاران، خرید ملک و انتقال سند در برنامه‌ی گلدن ویزا 1 تا 3 ماه طول خواهد کشید؛ مسلماً متقاضیانی که پیش از اقدام و ارسال درخواست از طریق مشاوره‌ی صحیح و تحقیق مناسب، برای مثال شهر و محله و حتی ملک موردنظر خود را انتخاب کرده باشند، و از طریق کارگزاری مناسب برای انجام امور اداری و قانونی در کشور پرتغال اقدام نمایند، این بازه‌ی 1 تا 3 ماهه را به حداقل کاهش می‌دهند.

از سوی دیگر، پر کردن فرم درخواست و انجام سایر مراحل قانونی در پرتغال برای اخذ اقامت از طریق برنامه‌ی ‌ویزای طلایی نیز نهایتاً 2 تا 3 ماه زمان نیاز دارد.

باز هم تأکید می‌کنیم که پیش از اقدام برای درخواست گلدن ویزا، با مشاوره و تحقیق مناسب می‌توانید مدت‌زمان لازم برای اخذ ویزای طلایی پرتغال را تا جای ممکن کوتاه کنید.اقامت